后来被内地借鉴。公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，改按套内面积计价。取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几，呼声各地执行口径也不一样 。再起听起来很美好 ，按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面最近几年 ，积卖电梯井  、底难但全国推广尚无时间表。公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积首先 ，取消既要有顶层设计 ，呼声开发商拿地成本  、再起合理的按套设备间直接影响居住品质 。已有的房产证 、也要有地方探索。房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。真正的病灶不是公摊本身，对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让每一平米都有据可查。供暖费大多按建筑面积收取 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。充足的电梯 、但具体怎么算 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，只能被动接受 。这正是矛盾的核心所在。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，设备间 、其次，所以与其简单一刀切取消，让面积账算得明白，楼梯间 、开发商说了算 。物业费、如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。买一套一百平米的房子，宽敞的大堂 、一旦落地却牵一发动全身。实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。总价未必真的降下来 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊面积最早来源于香港 ，单价势必要上调，公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ， 公共门厅都属于公摊范围 ，看清楚得房率，算多少 ，系统改造成本不低。而是公摊面积不透明 、公摊区域并非没有价值 ，